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¿CUÁLES SON LAS ZONAS PRIME DE BARCELONA?

Barcelona es una de las ciudades europeas que más fama tienen y más interés atraen. Jóvenes emprendedores buscan aquí un lugar para realizar sus ambiciones. Empresas multinacionales abren grandes oficinas en Barcelona, donde sus empleados consiguen un perfecto equilibrio entre el trabajo y la vida, mientras forman parte de una gran comunidad de profesionales extranjeros que existe en la ciudad.

Finalmente, los inversores, tanto grandes como pequeños, eligen Barcelona por su mercado inmobiliario, diverso y estable a la vez. Es una ciudad que siempre crece, pase lo que pase en el mundo.

ZONA PRIME

Hoy nos centramos en los barrios más caros de la ciudad condal, la llamada zona prime donde vive la gente más rica y donde toda la infraestructura corresponde a las necesidades de sus habitantes. Para situarnos nos sirven de gran ayuda los datos sobre el precio del metro cuadrado de las viviendas acumulados por Idealista:

Fuente: Idealista

Tres de los cinco barrios más lujosos de Barcelona tienen un nombre común, la zona alta. Son los siguientes:

  • Les Tres Torres : 6.024,28 €/m2.
  • Pedralbes : 5.976,41 €/m2.
  • Sarrià: 5.645,37 €/m2.

Son los más alejados del mar y geográficamente están elevados más que otros. Pero, también alto es el nivel de vida en esta zona y el poder adquisitivo de sus habitantes. El siguiente mapa nos muestra la distribución de la renta familiar disponible per cápita en Barcelona. Cuanto más intenso sea el color azul, mayores son los ingresos de la gente que vive en el barrio correspondiente.

Fuente: Ayuntamiento de Barcelona

LOS BARRIOS MÁS TOPS DE BARCELONA

Tres Torres

Las tres torres que dieron nombre a uno de los barrios más ricos de Barcelona eran las casas que construyeron para sus familias tres hermanos Romaní y Climent Mas entre los años 1901 y 1903. Fue entonces cuando nació el barrio.

Hoy en día ha cambiado bastante. Dos de las tres torres ya no existen y una sí que se conserva en la esquina entre Vía Augusta y calle del Doctor Roux, aunque ha sido modificada.

Barrio de Pedralbes

Aunque según los datos más actualizados que vemos en Idealista ocupa el segundo lugar de la zona alta, siempre ha sido el barrio barcelonés más lujoso. Es aquí donde encontramos la mayor parte de las casas unifamiliares que existen en la ciudad, aunque sería más correcto llamarlas mansiones. Edificios majestuosos, jardines y parques, poco tráfico y casi nada de ruido, así es Pedralbes.

Comparando con otras zonas, aquí no encontraremos muchas tiendas, ni supermercados, ni bares. Nada de lo que pudiera afectar a la tranquilidad y limpieza de esta prestigiosa zona. Cada vivienda, sea esta una casa o un apartamento de alto standing, dispone de garaje, ya que Pedralbes es uno de los barrios barceloneses donde un vehículo propio es casi imprescindible.

Sarrià

El tercer barrio de la famosa zona alta es Sarrià. Este barrio tiene una historia larga. Apareció en el siglo XIII como pueblo independiente, formado entonces por varias masías y una iglesia.

Más adelante, en los siglos XVI-XVII empezaron a venir artesanos y menestrales, el pueblo se hizo más poderoso. En el año 1921 Sarrià se incorporó a la ciudad de Barcelona siendo entonces ya una zona muy rica y muy poblada. El municipio conservaba su autonomía durante más tiempo que todos los demás e incluso hoy en día se nota su ambiente especial, el encanto de antiguo pueblo rural.

Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

Hemos mencionado los tres barrios de la zona alta que son y siempre han sido los barrios prime. Pero hay un barrio que los supera en el precio de vivienda siendo al mismo tiempo el barrio más reciente de la ciudad. Es Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou con 6.400,45 €/m2.

Por el contrario, de la zona alta donde casi el 75% de los habitantes nacieron en Cataluña, Diagonal Mar es el barrio preferido por los ricos extranjeros, tanto los que vienen a Barcelona para vivir como los que invierten capitales en el mercado inmobiliario.

Es el único de los barrios prime situado al lado del mar. Sus rascacielos de cristal son impresionantes. Los pisos son espaciosos, extremadamente luminosos y amplios, pero lo que más valor les aporta son las vistas panorámicas tanto del mar como de casi toda la ciudad. Añadimos a todo eso un alto nivel de seguridad, zonas comunitarias con piscinas, gimnasios y jardines, enormes garajes subterráneos, la playa y el paseo marítimo justo delante de tu puerta, fácil acceso con coche desde las principales autovías y un centro comercial a pocos minutos andando, y ya no nos parece nada sorprendente el hecho de que los compradores inmobiliarios extranjeros se centren en esta zona.

Dreta de l’Eixample

Finalmente, tenemos un barrio más en la lista de los más prestigiosos, y es un tercer concepto de vida, completamente diferente. Hablamos de La Dreta de l’Eixample (5.666 €/m2). El Passeig de Sant Joan, Gran Via de les Corts Catalanes, carrer d’Aragó, Avenida Diagonal y, por supuesto, la calle más conocida de Barcelona, el Passeig de Gràcia.

En esta zona, llamada tambien “Quadrat d’or”, no encontraremos casas unifamiliares, ni colegios internacionales, ni parques. No es un lugar sin ruido ni el más limpio. Lo que sí encontraremos aquí en cualquier época del año y a cualquier hora es mucha vida. Es el barrio de los hoteles más caros, de los mejores restaurantes y de tiendas de las marcas de lujo. La Casa Milà y la Casa Batllò, el Hotel Majestic y muchos más nombres conocidos en todo el mundo son los atractivos de este barrio.

¿Y cómo son las viviendas en La Dreta d’Eixample? Es aquí donde están situados los famosos edificios de estilo Modernista, con techos muy altos, con pisos de grandes dimensiones, majestuosos y únicos por su estilo y su historia.

Ya hemos visto que incluso dentro del término municipal de Barcelona tenemos amplias posibilidades para los que buscan vivir en una zona de verdad prime.

Sin embargo, no nos olvidemos de los municipios cercanos a la capital catalana que ofrecen otros conceptos de vida. En Castelldefels, su parte más alta, encontraremos casas unifamiliares con jardines y piscinas, para los que quieren vivir como los deportistas de élite que prefieren esta zona.

En Gavà Mar las casas lujosas están construidas en la primera línea del mar. Sant Cugat de Vallès ofrece una vida muy tranquila lejos del jaleo y del turismo. Son abundantes las opciones que ofrece Barcelona para aquellos que pueden permitirse lo mejor.